房产证房屋性质分住宅、商业、公寓、厂房四类。依据相关法规，不同性质的房产使用年限各异，如住宅70年、商业40年等（《物权法》等）。未明确房屋性质可能导致产权纠纷，影响房产使用及交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证房屋性质分四类。具体操作：1. 查看房产证上房屋性质标注，明确是住宅、商业、公寓还是厂房。2. 如标注不清或存在疑问，联系当地房管局进行咨询，获取官方准确信息。3. 根据房屋性质，了解对应的使用年限及产权续期规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证房屋性质问题，常见处理方式为查询房产证或咨询房管局。对于房屋性质不明确的情况，建议首先查询自家房产证上的标注；若仍有疑问，可咨询当地房管局以获取准确信息。
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