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未盖好房子要求付全款合理吗

吴亮律师2025-08-01温州市取保候审律师

未盖好房子要求付全款不合理。依据《商品房销售管理办法》,期房未建好不应要求全款,否则若烂尾,购房者将面临巨大损失。建议及时查看房屋预售许可证及五证,避免风险。
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不合理。处理方式:1. 查验预售许可证,若无则拒绝全款要求;2. 协商分期付款,降低风险;3. 若必须全款,合同中明确退款及违约责任;4. 保留证据,如遇纠纷可维权。
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遇到未盖好房子要求付全款,常见处理方式是拒绝并协商分期付款或等房屋建成再付。选择时需考虑开发商信誉、房屋建设进度及合同条款,确保资金安全。

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