将小区住房分割成小单间进行出租是否合法？

将小区住房分割成小单间出租，合法性需视具体情况而定。依据《商品房屋租赁管理办法》，出租应以原设计房间为最小单位，且人均租住面积不得低于规定标准。若违反，则不得出租，否则可能面临罚款、责令改正等法律后果，严重时甚至影响房屋使用安全及租户权益。
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小区住房分割出租需谨慎。首先，应明确分割是否合规，即不违反《商品房屋租赁管理办法》。具体操作：1.检查房屋结构，确保分割不破坏承重墙等关键结构；2.计算人均租住面积，确保不低于当地规定标准；3.咨询当地住建部门，获取政策指导，确保分割出租合法合规。若不合规，需及时调整或停止分割出租行为。
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处理小区住房分割出租问题，常见方式包括合规改造与咨询当地政策。若需分割，应确保符合《商品房屋租赁管理办法》规定，如保持原设计房间为最小出租单位。同时，咨询当地住建部门，了解具体政策要求，以避免违规。选择方式时，需综合考虑房屋结构、安全及法律要求。